当利率降至目前的低水平时，潜在的购房者就会意识到，他们很难找到一份糟糕的住房贷款协议。

现在就四处看看周围吧。以2开头的抵押贷款利率？太不可思议了！为什么不直接向银行名单投掷飞镖，击中哪个就选哪个呢?

或者更好的是，让它变得及其简单，只要和你每天交易账户上的那个人一起去就行了!

这种思维方式存在严重缺陷，并且可能具有很大的风险。与其孤身一人冒险，不如找一个有经验、有资格、独立的抵押经纪人来提供服务，这仍然是最好的选择。但如果说冠状病毒（COVID-19）教会了我们什么东西，那就是在需要的时候有专业人士陪伴是您可以拥有的最大资产之一。

以下是您需要贷款中介的10个原因：

安逸的吸引力

如今，每个人的时间都很匮乏。工作和家庭承诺意味着没有太多的时间可以做任何事情。

为什么要尝试通过那短暂的空闲时间来寻找住房贷款呢？

一个抵押经纪人为您做所有的基础工作，为您评估您的情况，并找到绝对最佳可能的贷款，满足您的需求。然后他们代表您进行繁重的工作，确保申请过程顺利进行。

他们是独立的，有经验的，站在您这边的，对您而言，他们在解决过程中的每一步都为您服务。

经验的优势

抵押经纪人依靠住房和投资贷款生活和呼吸，并使成千上万的客户的购房梦想每年成真。

结果就是，他们对房屋贷款的来龙去脉特别了解。毕竟，要知道什么是好的抵押贷款比利率更重要。这取决于一系列其他因素，然后考虑它们与您和您所处的环境之间的关系。

他们了解您，您的处境和您的目标，然后找到合适的住房贷款。那是您不能直接在银行或某些网站上获得的东西。

便利的因素

按揭经纪人本身就具有灵活性，并受客户最大利益的驱使，而且这通常延伸至日程安排。奇怪的工作时间？需要在预约和下午3点接人之间在你孩子学校附近的café见面?一个经纪人通常可以让它起作用。

选择的世界

当您直接去银行时，你会在他们的套房里看到住房贷款产品。而且可能有很多，特别是在一家大型银行，该银行为每种类型的客户提供抵押。

但是，当您申请经纪人的服务时，他们将为您提供来自数十个不同贷方的数百种住房贷款的机会。

这意味着您并不仅限于一家银行和少量贷款，而要涉足整个市场以获得最佳交易。

他们是天生的老师

抵押经纪人会为找到最佳的住房贷款做所有基础工作，找到您最好的可能的住房贷款。但是，一个好的经纪人所要做的远不止于此。

他们从多年的经验中受益，可以向初次购买者或新投资者传授有关房地产的基本情况。他们可以从头到尾解释财务流程，确定市场趋势的方式，转让方式以及您应该向律师提出的要求。

他们甚至可以分享销售代理使用的一些交易技巧，这样您就可以满怀信心地开始寻找房产了。

他们自己就去过那里，并且每天去那里为他们的客户服务，因此他们比大多数人都更了解发生的每一步。

更快地完成它

与最近在银行工作的任何人交谈，他们都会告诉您同样的事情——这是直截了当的。

在过去的几个月中，房地产市场的复苏，尤其是在我们主要首都的复苏，意味着大量涌入的购房者热衷于进入他们的下一所房屋或进行投资。因此，银行面临着巨大的压力。

这给那些直接与银行合作的潜在借款人造成了延误和不确定性。

速度永远是一件好事——减少银行所有麻烦所需要的时间永远是不容置疑的。但这在繁忙的市场中尤其如此。

经纪人已经建立了声誉并建立了良好的工作关系，因此与单独进行和自己完成相比，他们平均可以将流程缩短几天。

在其中长途跋涉

一个好的经纪人将使您在整个房屋贷款过程中的生活变得轻松，但他们也会在未来的许多年里陪伴你。

当需要审查住房贷款的健康状况以及是否可以取得更好的交易时，他们会伸出援手提醒您并帮助实现这一目标。如果您需要再融资或在其他地方购买，他们也会在那里。

访问复杂的系统

假设您正在寻找房屋贷款市场，并且一个人要去。您访问银行的网站，在申请表中输入您的详细信息……然后等待。

也许您的情况有些棘手——您单身，您的伴侣目前不在工作，您的薪水有点低或其他原因——银行将您拒之门外。他们的个性化和精确的评估工具对您不利。

这会令人失望，但您可能会继续寻找清单上的下一个贷方，然后再尝试碰碰运气。但是因为第一次是实际的申请，所以您的信用文件上现在有一个标记。而且我们知道，信用查询会在您下次要贷款时使您绊倒。

相比之下，经纪人使用复杂的软件来构建您的概况、您的环境和您的愿望，并将其与市场上的贷款产品以及可能是其基础的贷款标准进行比较。

在不损害您的信用记录的前提下，经纪人可以了解您可能的借贷能力和成功程度，从而为您节省了更多时间和压力。

消除混乱

关于住房贷款，每个人都有自己的见解。您可以去后院的烧烤店，并提一下您要购买的房产，看看人们的建议。得到这个信息。问问那个消息。不要为此烦恼。这很令人困惑。

经纪人可以消除混乱，无论是抵销还是透支，贷方的抵押保险或低资产负债表，使事情变得尽可能简洁明了。

生活中最好的东西都是免费的

考虑到在购买房地产时使用抵押经纪人的所有令人信服的理由，这也许是最好的选择。

经纪人为您工作，但可以从贷方那里得到报酬——哇，这很划算。

经纪人从选定的贷方那里获得佣金——不，这并不会增加您的成本——但这是受监管的，这意味着对特定银行或产品没有优惠待遇。您的最大利益是唯一的考虑因素。

由于上述所有因素，澳大利亚每年有超过55%的抵押贷款业务是由经纪人推出的。他们受到“最佳利益义务”的约束，以确保所有消费者在各自的情况下均能获得最佳结果（银行不承担此义务，因为他们只向您出售1种产品）。